Uchwała nr ………..

Rady Miejskiej w  Kuźni Raciborskiej

z dnia  .........................

w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami komunalnymi

Gminy Kuźnia Raciborska

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, art 40 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 i art. 41ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. z 2001r. Dz. U. Nr 142 poz.1591 z późn. zm.) oraz art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. Z 2010 Nr. 102, poz. 651 z późn. zm.)

 

Rada Miejska w Kuźni Raciborskiej

uchwala co następuje:

§ 1

1. Zasady gospodarowania nieruchomościami komunalnymi Gminy Kuźnia Raciborska mają zastosowanie w zakresie nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata, a także w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
2. Odrębne uchwały Rady Miejskiej określają zasady wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, zasady gospodarowania lokalami użytkowymi stanowiącymi własność gminy oraz zasady sprzedaży budynków i lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy.

§ 2

1.       Wyraża się zgodę na nabywanie przez Burmistrza Miasta na rzecz Gminy Kuźnia Raciborska prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości,
w szczególności dla realizacji celów publicznych oraz w innych sytuacjach, gdy przemawia za tym interes Gminy.

2.       Nabycie nieruchomości wymaga zasięgnięcia opinii komisji Rady Miejskiej, właściwej w sprawach dotyczących gospodarowania nieruchomościami. W razie wyrażenia przez komisję opinii negatywnej sprawę rozstrzyga Rada Miejska w drodze odrębnej uchwały.

§ 3

1. Burmistrz Miasta jest uprawniony do zbywania prawa własności i prawa użytkowania wieczystego oraz dokonywania zamiany nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest zbędna do realizacji zadań Gminy, a także gdy przemawia za tym interes ekonomiczny Gminy. Przedmiotowa kompetencja dotyczy nieruchomości gruntowych niezabudowanych.
2. Zbycie nieruchomości wymaga zasięgnięcia opinii komisji Rady Miejskiej, właściwej w sprawach dotyczących gospodarowania nieruchomościami. W razie wyrażenia przez komisję opinii negatywnej sprawę rozstrzyga Rada Miejska w drodze odrębnej uchwały.

§ 4

1. Zezwala się Burmistrzowi Miasta na obciążanie nieruchomości stanowiących mienie komunalne ograniczonymi prawami rzeczowymi.
2. Obciążanie nieruchomości następuje za wynagrodzeniem.
3. Nie pobiera się wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności drogowej w przypadku zapewniania dostępu do nieruchomości zbywanej przez Gminę.
4. Obciążanie nieruchomości wymaga zasięgnięcia opinii komisji Rady Miejskiej, właściwej w sprawach dotyczących gospodarowania nieruchomościami. W razie wyrażenia przez komisję opinii negatywnej sprawę rozstrzyga Rada Miejska w drodze odrębnej uchwały.

§ 5

1. Burmistrz Miasta rozstrzyga zarządzeniem w przedmiocie wydzierżawienia lub wynajęcia nieruchomości gruntowej na czas określony do 5 lat bez konieczności stosowania trybu przetargowego.
2. Burmistrz Miasta rozstrzyga zarządzeniem o zawarciu kolejnej umowy tej samej nieruchomości z tym samym dzierżawcą bądź najemcą na czas oznaczony do 3 lat, po upływie umów zawartych na czas oznaczony.
3. Wydzierżawianie i wynajmowanie nieruchomości wymaga zasięgnięcia opinii komisji Rady Miejskiej, właściwej w sprawach dotyczących gospodarowania nieruchomościami.
4. Jeżeli opinia komisji, o której mowa w ust. 3, jest negatywna to podjęcie decyzji w wypadkach określonych w ust. 1 i 2 wymaga rozstrzygnięcia uchwałą Rady Miejskiej.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Kuźnia Raciborska.

§ 7

Traci moc Uchwała Nr XLI/299/2002 Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej z dnia 23.01.2002r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gruntowymi zmieniona Uchwałą nr XI/113/2003 Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej z dnia 30.10.2003 r. oraz Uchwałą nr XXV/213/2004 Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej z dnia 09.12.2004 r.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.