Uchwała nr LII/461/2010

Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej

z dnia 01 lipca 2010 roku

w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt.9 lit.a ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990r (t.j. Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001r z późn. zm.) oraz art.68 ust 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. Nr 261, poz.2603 z 2004r z późn. zm.)

Rada Miejska w Kuźni Raciborskiej

uchwala:

§1

Wyrazić zgodę na odstąpienie przez Gminę Kuźnia Raciborska żądania zwrotu bonifikaty, udzielonej przy sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Kuźni Raciborskiej przy
ul. Świerczewskiego 1a/13.

§2

Wykonanie uchwały powierzyć Burmistrzowi Miasta Kuźnia Raciborska.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

PRZEWODNICZĄCY
RADY MIEJSKIEJ

(-) Manfred Wrona

 

uzasadnienie

Zgodnie z art. 68 ust.2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami właściwy organ może odstąpić od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty w innych przypadkach niż w ust.2a, za zgodą odpowiednio wojewody, rady lub sejmiku.

Art. 68 ust. 2a zawiera katalog przypadków, w których nie żąda się zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży nieruchomości, w tym lokali mieszkalnych, w przypadku ich zbycia przed upływem pięciu lat od dnia sprzedaży. Art. 68 ust.2a pkt.5 wyżej cytowanej ustawy stanowi, że nie żąda się zwrotu bonifikaty w przypadku zbycia lokalu przed upływem 5 lat od daty nabycia  lokalu mieszkalnego, jeżeli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe.

Państwo Zofia i Dariusz Todoruk zwrócili się z prośbą o odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Świerczewskiego 1a/13 w Kuźni Raciborskiej.

Lokal przy ul. Świerczewskiego 1a/13 o pow. 42,56 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 3,09m2 oraz udziałem w  wysokości 230/10000 części w częściach w nieruchomości wspólnej,  położony na IV piętrze został sprzedany na rzecz Państwa Zofii I Dariusza Todoruk w dniu 16.7.2008r aktem notarialnym Rep. A nr 5667/2008.  

Wartość lokalu mieszkalnego wynosiła  34.772zł, zaś udzielona bonifikata to kwota 31295zł.

Aktem notarialnym Rep. A nr 2236/2009 w dniu 26.05.2009r Państwo Zofia i Dariusz Todoruk sprzedali w/w lokal na rzecz osób obcych za cenę 65000,-zl.

Aktem notarialnym Rep. A nr  3347/2009 w dniu 21.07.2009r Państwo Zofia i Dariusz Todoruk kupili 61/64 części parterowego budynku mieszkalnego położonego w Kuźni Raciborskiej przy ul. Klasztornej 25. za cenę 53.375zł. Do kwoty tej należy dodać koszty notarialne tj. 2113zł, co daje sumę 55488zł. 

W terminie 12 miesięcy od daty sprzedaży lokalu mieszkalnego tj. do 26.05.2010r nie udało się uregulować brakujących udziałów tj. 3/64 części nieruchomości zabudowanej przy ul. Klasztornej 25.

Różnica pomiędzy środkami uzyskanymi ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. Świerczewskiego 1a/13 przez Państwo Zofię i Dariusza Todoruk na rzecz osób obcych  tj. kwotę 65000,-zł a kwotą 55488zł, którą Państwo Todoruk zapłacili za udział w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ul. Klasztornej 25 w Kuźni Raciborskiej wynosi 9512,-zł, której zwrotu może domagać się Gmina Kuźnia Raciborska.

Państwo Zofia i Dariusz Todoruk swoją prośbę o odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty motywują tym, że dom mieszkalny, który kupili, był w złym stanie technicznym i wymaga remontu. Zakupione na remont materiały budowlane udokumentowali stosownymi fakturami,  robociznę zaś w dużej mierze wykonywali własnymi siłami. Ponadto Państwo Todoruk poinformowali, że mają czworo dzieci w tym troje w wieku szkolnym, jedno dwuletnie,  małe dochody i zwrot bonifikaty byłby dla nich dużym obciążeniem .