Uchwała nr ............................

Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej

z dnia ............................

w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt9 lit.a ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art.68 ust 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.)

Rada Miejska w Kuźni Raciborskiej

uchwala:

§1

Wyrazić zgodę na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty, po jej waloryzacji, udzielonej w wysokości 90% od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Kuźni Raciborskiej przy ul. Krasickiego 3c/10.

§2

Wykonanie uchwały powierzyć Burmistrzowi Miasta Kuźnia Raciborska.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 68 ust.2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami Burmistrz może odstąpić od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty w innych przypadkach niż w ust.2a, za zgodą Rady Miejskiej.

Art. 68 ust. 2a zawiera katalog przypadków, w których nie żąda się zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży nieruchomości, w tym lokali mieszkalnych, w przypadku ich zbycia przed upływem pięciu lat od dnia sprzedaży. Art. 68 ust.2a pkt1 wyżej cytowanej ustawy stanowi, że nie żąda się zwrotu bonifikaty w przypadku zbycia lokalu przed upływem 5 lat od daty nabycia  lokalu mieszkalnego, na rzecz osoby bliskiej.

Pani Teresa Maciejska zwróciła się z prośbą o odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Krasickiego 3c/10 w Kuźni Raciborskiej.

Lokal przy ul. Krasickiego 3c/10 o pow. 42,56 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 3,90m2 oraz udziałem w wysokości 235/10000 części w częściach w nieruchomości wspólnej,  położony na III piętrze został sprzedany na rzecz Pani Terasy Maciejskiej w dniu 23.11.2006 r. aktem notarialnym Rep. A nr 6039/2006.  

Wartość lokalu mieszkalnego wynosiła  27.160zł, zaś udzielona bonifikata to kwota 24.444zł.

Aktem notarialnym w dniu 19.12.2006 r. Pani Teresa Maciejska podarowała w/w lokal na rzecz swojego syna i synowej.

Osoba synowej nie została umieszczona w katalogu osób bliskich zdefiniowanych w art.4 pkt 13 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pani Teresa Maciejska, która nadal mieszka w kupionym od Gminy mieszkaniu, swoją prośbę o odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty motywuje tym, że dokonując darowizny lokalu mieszkalnego na rzecz syna i synowej nie była świadoma, że synowa nie jest osobą bliską w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami a ponadto podarowała w/w lokal do ich majątku wspólnego oraz, że syn i synowa opiekują się nią pomagają jej finansowo. Zwrot nawet części bonifikaty byłby dla niej dużym obciążeniem.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty jest w uzasadnione.