Zarządzenie Nr B.0151-16/05

Burmistrza Miasta Kuźnia Raciborska

z dnia 24.01.2005 r.

w sprawie ustalenia regulaminu przetargu na zbycie nieruchomości będących własnością Gminy Miasta Kuźnia Raciborska w drodze przetargu ustnego nieograniczonego i ograniczonego

Na  podstawie:

- art. 30 ust.2 pkt. 3, art.46 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym   / t.j. Dz. U. z 2001r Nr 142  poz. 1591 z późn. zm.

- art. 40 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity - Dz. U.  z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 /

- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. Nr 207 poz. 2108 /,

zarządzam:

§ 1

Ustalić Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego i ograniczonego na zbycie nieruchomości będących własnością Gminy Miasta Kuźnia Raciborska stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia

§ 2

Traci moc Uchwała Nr 11/21/99 Zarządu Miasta Kuźnia Raciborska z dnia 10.02.1999 r. w sprawie przyjęcia Regulaminu sprzedaży nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Miasta Kuźnia Raciborska w drodze przetargu ustnego nieograniczonego i ograniczonego oraz Regulamin Przetargów .

§ 3

Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

BURMISTRZ

(-) Ernest Emrich

                                              

 

 

 

Załącznik do Zarządzenia Nr B.0151-16/05  

Burmistrza Miasta Kuźnia Raciborska

                                                                       z dnia 24.01.2005 r.

 

REGULAMIN PRZETARGÓW

na zbycie  nieruchomości  Gminy Miasta Kuźnia Raciborska

przetarg ustny nieograniczony i ograniczony

 

I.      Z a s a d y   o g ó l n e

1. W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.

2.  Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:

- odwołania przetargu,

- zamknięcia przetargu,

- unieważnienia przetargu,

- zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

3. Wysokość wadium określa Burmistrz Miasta Kuźnia Raciborska w ogłoszeniu o przetargu.

4. Formę wnoszenia wadium wskazuje Burmistrz Miasta Kuźnia Raciborska w ogłoszeniu o przetargu.

5. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

6. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości lub pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.

7. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.

8. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika , który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej.

9. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym, lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

10. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej 1 postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

11. Uiszczenie ceny nabycia przez osobę wygrywającą przetarg powinno nastąpić najpóźniej w dniu zawarcia umowy.

12. Przetarg odbywa się poprzez stopniowania stawki / tzw. postąpienia/ w wysokości ustalonej przez uczestników przetargu, a wynoszące co najmniej 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

13. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

14. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmisrtza Miasta w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu . W przypadku wniesienia skargi – Burmistrz Miasta wstrzymuje dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

II.     SPOSÓB PRZEPROWADZENIA  PRZETARGU.

1.   Uczestnicy przetargu ustnego nieograniczonego – tj. osoby fizyczne lub przedstawiciel osoby prawnej – zobowiązani są w dniu przetargu zarejestrować się przez wpisanie na listę osób uczestniczących w przetargu. Listę prowadzi pracownik Urzędu Miasta.

2.   Uczestnicy przetargu ustnego ograniczonego zgłaszają swoje uczestnictwo w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

3.   Listę osób zakwalifikowanych do przetargu ustnego ograniczonego wywiesza się w siedzibie Urzędu nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

4.   Uczestnik przetargu reprezentujący osobę prawną obowiązany jest przedłożyć stosowne pełnomocnictwo.

5.   Przy zarejestrowaniu uczestnik przetargu zostaje zapoznany z regulaminem przetargu – co potwierdza własnoręcznym podpisem, oraz zostaje oznaczony numerem , którym posługuje się w czasie licytacji.

6.   Przy zarejestrowaniu fakt uiszczenia wadium należy udokumentować stosownym pokwitowaniem.

7.   Przetarg odbywa się w następujących etapach:

a) otwarcie przetargu i odczytanie listy uczestników przetargu,

b) Przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte,

c) o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu , z tym że postąpienie nie może wynosić  mniej niż 1% ceny wywoławczej , z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych,

d) szczegółowe określenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu,

e)licytacja – cenę wylicytowaną wywołuje się 3-krotnie i podaje się dane osoby lub firmy, która przetarg wygrała,

f) spisanie protokołu przetargu.

8.   W protokole z przetargu zamieszcza się informacje o:

- terminie, miejscu oraz rodzaju przetargu,

- oznaczeniu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu według katastru nieruchomości i księgi wieczystej,

- obciążeniach nieruchomości,

- zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość,

- wyjaśnieniach i oświadczeniach złożonych przez oferentów,

- osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do przetargu wraz z uzasadnieniem,

- cenie wywoławczej oraz o cenie osiągniętej w przetargu, albo informację o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej z nich albo o niewybraniu żadnej z ofert,

- uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez komisję przetargową

- imieniu , nazwisku i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie osoby wyłonionej w przetargu jako nabywca nieruchomości,

- imionach i nazwiskach przewodniczącego i członków komisji przetargowej;

- dacie sporządzenia protokołu.

9.   Protokół z przeprowadzonego przetargu  stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego.

III. W sprawach nie uregulowanych w Regulaminie zastosowanie mają  postanowienia Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. W sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  / Dz.U.Nr 207 poz. 2108  z 2004 r./.