Uchwała nr ............................

Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej

z dnia ............................

w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt9 lit.a ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art.68 ust 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.)

Rada Miejska w Kuźni Raciborskiej

uchwala:

§1

Wyrazić zgodę na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty, po jej waloryzacji, udzielonej w wysokości 90% od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Kuźni Raciborskiej przy ul. Świerczewskiego 4a/1.

§2

Wykonanie uchwały powierzyć Burmistrzowi Miasta Kuźnia Raciborska.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

uzasadnienie

Zgodnie z art. 68 ust.2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami Burmistrz może odstąpić od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty w innych przypadkach niż w ust.2a, za zgodą Rady Miejskiej.

Art. 68 ust. 2a zawiera katalog przypadków, w których nie żąda się zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży nieruchomości, w tym lokali mieszkalnych, w przypadku ich zbycia przed upływem pięciu lat od dnia sprzedaży. Art. 68 ust.2a pkt1 wyżej cytowanej ustawy stanowi, że nie żąda się zwrotu bonifikaty w przypadku zbycia lokalu przed upływem 5 lat od daty nabycia  lokalu mieszkalnego, na rzecz osoby bliskiej.

Pan Henryk Świdrak zwrócił się z prośbą o odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Świerczewskiego 4a/1 w Kuźni Raciborskiej.

Lokal przy ul. Świerczewskiego 4a/1 o pow. 54,32 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 7,48m2 oraz udziałem w wysokości 23/1000 części w częściach w nieruchomości wspólnej,  położony na parterze został sprzedany na rzecz Pan Henryka Świdraka w dniu 21.04.2009 r. aktem notarialnym Rep. A nr 1546/2009.  

Wartość lokalu mieszkalnego wynosiła  49.400zł, zaś udzielona bonifikata to kwota 44.460zł.

Aktem notarialnym w dniu 20.07.2009 r. Pan Henryk Świdrak podarował w/w lokal na rzecz swojej córki i zięcia.

Osoba zięcia nie została umieszczona w katalogu osób bliskich zdefiniowanych w art.4 pkt 13 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pan Henryk Świdrak, swoją prośbę o odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty motywuje tym, że dokonując darowizny lokalu mieszkalnego na rzecz nie był świadomy, że zięć nie jest osobą bliską w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami a ponadto podarował w/w lokal do ich majątku wspólnego. Córka i zięć mieszkają razem z nim w podarowanym lokalu i pomagają mu finansowo. Z uwagi na skromną emeryturę, zwrot nawet części bonifikaty byłby dla niego dużym obciążeniem.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty jest w uzasadnione.