Uchwała nr XXIII/195/2004

Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej

z dnia 05.10.2004 r.

w sprawie zasad sprzedaży budynków i lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasta Kuźnia Raciborska

Na podstawie art. 18 ust.2.pkt.9 lit.a art.40 ust.1, art.41 ust.1, art.45 ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990r (t.j. Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001r z późn. zm.) oraz art.34 ust.6, art.68 ust.1 pkt.7, art.70 ust.4, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z 2000r z późn. zm.), art.4 §1, art.13 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r., o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych aktów prawnych (Dz.U.Nr 62, poz.718 z późn. zm.)

Rada Miejska w Kuźni Raciborskiej

uchwala:

§ 1

Lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Miasta Kuźnia Raciborska wraz z ułamkową częścią gruntu sprzedaje się na rzecz najemców.

§ 2

Udziela się bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, określonej w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, w następujących wysokościach:

a)       80% wartości lokalu, w przypadku rozłożenia na raty ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego

b)       90% wartości lokalu, w przypadku zapłaty gotówką całej ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego.

§ 3

1.       Cena sprzedaży lokali mieszkalnych może być rozłożona na roczne raty, płatne do 31 marca każdego roku, przez okres do 5 lat.

2.       W razie rozłożenia na raty wysokość pierwszej raty, płatnej przed aktem notarialnym nie może być niższa niż 30% ceny sprzedaży.

3.       Ustala się oprocentowanie niespłaconej należności w wysokości 50% redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

4.       Roszczenie Gminy z tytułu rozłożenia ceny sprzedaży na raty podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.

§ 4

Koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży oraz koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

§ 5

Sprzedaż lokalu na rzecz najemcy i zastosowanie bonifikat, o których mowa w § 2 mają zastosowanie wyłącznie gdy:

1)       nabywca zwolni gminę z długu z tytułu kaucji mieszkaniowej,

2)       najemca nie zalega z czynszem lub innymi opłatami za lokal mieszkalny,

3)       najemca lub jego współmałżonek nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub domu mieszkalnego,

4)       lokal mieszkalny nie był, w okresie trzech lat przed złożeniem wniosku, przedmiotem podnajmu,

5)       najemca nie podlega wymeldowaniu z urzędu,

6)       lokal nie jest położony w budynkach przeznaczonych w wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy jako budynki socjalne lub jako do wynajęcia nauczycielom i pracownikom zatrudnionym w placówkach oświatowych, oraz przeznaczonych do wynajęcia dla gospodarzy remiz strażackich,

7)       okres najmu trwa co najmniej trzy lata.

§ 6

Wykonanie uchwały powierzyć Burmistrzowi Miasta Kuźnia Raciborska.

§ 7

Traci moc uchwała Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej nr VII/52/99z dnia 28 kwietnia 1999r w sprawie sprzedaży budynków i lokali mieszkalnych wraz z gruntem stanowiących własność Gminy Miasta Kuźnia Raciborska na rzecz najemców lub dzierżawców oraz uchwała nr XII/101/99 z dnia 15 listopada 1999 r. w sprawie zmiany tej uchwały.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

 

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

(-) MANFRED WRONA